Po podatkih GURS-a je število prodanih stanovanj in število prodanih hiš močno upadlo. Razlog za tako mrtvilo na trgu nepremičnin je vsem dobro znan. Smo v obdobju, ko ponudba precej presega povpraševanje. Povsem logično bi bilo sklepati, da bi cena nepremičnin morala upasti. A realnost je v nekaterih primerih precej absurdna. Cena nepremičnin v Sloveniji še naprej ostaja na nerazumljivo visoki ravni.
Kljub neugodnim razmeram je na trgu kar nekaj posameznikov, ki so se odločili za prodajo nepremičnine. Pri mnogih je bilo glavno vodilo pridobitev svežega denarja. Prodaja nepremičnine lahko kaj hitro postane precej draga z vidika odliva davka državi. Država bo ob prodaji nepremičnine zahtevala svoje. Privzeta davčna stopnja pri nepremičninskih poslih znaša 2 %. Lahko se zgodi da boste pri prodaji nepremičnine doživeli hladen tuš in izgubili še dodatnih 20%. To vas bo doletelo le v primeru, da ne izpolnjujete določil iz Zakona o davku na promet nepremičnin – ZDPN-2
- lastništvo nepremičnine 3 leta
- 3 leta prijavljeno stalno prebivališče ne naslovu, kjer se nepremičnine nahaja
Država se s tem zavaruje, da ne bi prihajalo do manipulativnih nepremičninskih poslov. Tako, da vsem lovcem na hitre zaslužke povsem odsvetujem investiranje v nepremičnine z namenom hitrega zaslužka.
