Prodaja nepremičnine je precej zahteven stvarnopravni posel, ki terja točno ravnanje po črki zakona in ne dopušča kakršnihkoli odstopanj. Vendar pa si lahko ta posel olajšate s sledenjem naslednjih smernic, s katerimi bo prodaja nepremičnine mnogo hitrejša in lažja.

Prvi korak je vsekakor, da premislite ali si prodajo nepremičnine sploh upate in želite izpeljati sami. Če je vaš odgovor nikalen lahko posel prodaje nepremičnine poverite nepremičninski agenciji, ki bo za vas opravila vse potrebno, vendar pa si bo za to izplačala določen odstotek vrednosti prodaje nepremičnine. Če se za prodajo nepremičnine odločite sami je prvi korak določitev cene, kar lahko naredi strokovnjak – sodni cenilec. Glede na vrsto nepremičnine je treba izbrati pravega cenilca, za oceno objekta ali stavbnega zemljišča cenilca gradbene stroke, za oceno kmetijskega zemljišča cenilca kmetijske stroke in podobno.

Ko je nepremičnina ocenjena je čas za pripravo kupne in prodajne pogodbe, ki jo skleneta prodajalec nepremičnine in kupec nepremičnine. Pogodba mora vsebovati vse bistvene sestavine, kot so imena in EMŠO podatki prodajalca in kupca, identifikacijski znaki nepremičnine in podobno. Pogodba mora biti pripravljena izredno skrbno, saj je sicer lahko nična (ali vsaj izpodbojna) in prodaja nepremičnine bo s tem onemogočena. Ko je pogodba podpisana s strani vseh pogodbenih strank je to treba predložiti pristojnemu davčnemu uradu, ki bo odmeril davek na promet z nepremičninami. Kdo plača davek je stvar dogovora med kupcem in prodajalcem, šele po plačilu davka pa je možna tudi overitev in posledična vknjižba v zemljiško knjigo, s čimer je prodaja nepremičnine tudi uspešno zaključena.